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“2”号公章盖出淄博高新区“1”号效率

2021/9/8 9:51:12   来源:中国山东网    

  中国山东网—感知山东9月6日讯(记者 寇亚群 通讯员 史可)8月26日,在淄博高新区新建商品房“交房即办证、交房即交证”首发仪式上,淄博中润华侨城涉外小区杨先生、延女士拿到新购房屋钥匙的同时,也顺利拿到了房屋的不动产权证书。

  “为淄博高新区点赞,为高新区建设局和自然资源局点赞”。能够成为淄博高新区推出“交房即办证、交房即交证”模式的首批受益者,他们激动不已。

  “目前,淄博高新区新建商品房‘交房即办证、交房即交证’工作已经持续展开,我局将会同住建部们继续推进上述政策的落实落地。”高新区不动产登记中心负责人黄信伟告诉记者。

  事实上,“交房即交证”是淄博市为优化营商环境,以推进建设工程领域审批制度改革为抓手,进一步加强流程再造和信息集成,落实房地产开发企业在新建商品房办理不动产登记过程中的主体责任,为有需求的群众在交房时交付不动产权证书,做到交房交证同步实现的举措。

  今年以来,高新区建设局、自然资源和规划分局在充分调研分析开发项目现状,结合工作流程实际,深入推进交房和办证流程再造,变串联为并联,利用项目竣工综合验收这个时间跨度,将测绘审核、税费缴纳、不动产首次登记等前置办理。

  根据政策的实施,在与开发企业协商后,高新区选取中润华侨城涉外小区作为交房即交证的试点,50户全部达到“交房即办证”条件,本次试点“交房即交证”22户。该项目是高新区第一个既实现交房即办证、也实现交房即交证的项目。

  高新区“交房即办证、交房即交证”工作的顺利开展,得益于淄博市委、市政府对高新区高质量突破发展的全力支持,以及市政府、市自然资源和规划局交付高新区“2”号公章的全面启用。

  今年2月,市委、市政府出台《关于促进淄博高新技术产业开发区高质量突破发展的实施意见》,意见中提到,改革完善土地规划审批保障机制,明确“允许淄博高新区独立行使市级用地审批、规划审批权限,相关事项直报市政府审批”。

  4月,淄博市自然资源和规划局领导一行到高新区管委会上门服务,召开下放市级行政权力专题对接会。

  根据《关于印发淄博高新技术产业开发区行使市级用地审批、规划审批权限工作实施方案的通知》要求,市政府、市自然资源和规划局向高新区管委会交付淄博市自然资源和规划局不动产登记专用章等6枚印章,由高新区自然资源和规划分局具体保管使用。

  这意味着,320项市级自然资源和规划行政权力事项以“2”号公章的形式下放到高新区,行使市级用地审批、规划审批权限工作。

  在实际操作中,“2”号公章的启用,的确大幅缩减了行政审批环节办理时限。

  “经适房、房改房等上市交易划拨土地办理出让审批业务,由3个工作日缩减到1个工作日,并且以后在优化公章管理后还可实现即时办结。”高新区不动产登记中心负责人黄信伟告诉记者。

  黄信伟表示,通过这些举措的落实,自然资源和规划分局可以更好地为高新区重大项目建设和经济社会发展提供有力的保障。

  记者梳理发现,8月2日,高新区工委书记、管委会主任魏玉蛟主持召开高新区管委会第1次用地审批主任专题会,审议通过高新区12宗工业、医疗卫生和村民住宅用地的供地方案。这次会议也标志着按照市委市政府部署,高新区行使市级用地规划审批工作的全面启动。

  接得稳,管得好,用得活。

  截止8月底,高新区自然资源和规划分局办理各类规划许可事项6件(用地2件,工程4件),办理不动产各类登记6153件,发放不动产权证2137本,不动产证明1152本,8月26日实现首个项目实现交房即交证(中润华侨城涉外小区),上报市政府审批土地征收公告1件并已发布,办理临时用地2件,8月23日发布淄博市国有建设用地使用权首次公开出让公告,为宝山路快速路拆迁工作办理林木采伐证1件,收取采矿权出让收益费3000万元。

  “2”号公章的启用是淄博高新区实现高质量突破发展的一个缩影,不仅提高了行政审批效率,推动高新区营商环境持续优化,也标志着淄博高新区管理踏出关键的一步。

  如今,“2”号公章盖出“1”号效率,自实行一个月以来,在淄博高新区的效果已然显现。

编辑:伊帆    责任编辑:胡立荣

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