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淄博两房企将进军 “住房租赁市场

2018/1/3 20:41:37   来源:淄博新闻网

  淄博市两家国有房地产开发企业将进军住房租赁市场。昨天记者从住建部门获悉,山东省住房和城乡建设厅近日公布我省首批住房租赁国有重点企业名单,32家企业中,我市的淄博市基础设施和保障房投资建设有限公司和山东创业房地产开发有限公司榜上有名。据悉,今后,这些入围的房地产开发企业将进军住房租赁市场,确保房地产市场健康有序发展。

  据了解,党的十九大提出了关于加快建立租购并举的住房制度要求,中央经济工作会议也做出了支持专业化、机构化住房租赁企业发展的部署,根据省政府办公厅《关于加快培育和发展住房租赁市场的实施意见》(鲁政办发〔2017〕73号),经研究推荐,我省正式确定了首批32家住房租赁国有重点企业名单。今后,我省将加大对住房租赁国有重点企业的支持和扶持力度,指导督促重点企业依法经营、创新发展,提高专业化、规模化水平,充分发挥引领和带动作用,促进住房租赁市场快速健康发展。

  根据要求,今后,我省将鼓励房地产开发企业开展住房租赁业务,在房地产开发项目建设条件意见书中要求房地产开发企业在新建商品住宅项目中自持一定面积住房用于租赁,对自持部分不予发放商品房预售许可,自持期限内不准转让。鼓励房地产开发企业出租库存商品住房,支持开发企业与住房租赁企业合作发展租赁地产。适当新建租赁住房,结合住房供需状况、需求人群分布等因素,合理确定租赁住房建设规模,并在年度住房建设计划和住房用地供应计划中予以安排,引导土地、资金等资源合理配置,有序开展租赁住房建设。重点关注和满足产业园区、中央商务区和医院、科研机构、高等院校等企事业单位聚集区的租赁住房需求,完善周边基础设施和公共服务的配套。鼓励地方政府盘活城区存量土地,采取多种方式增加租赁住房用地有效供应。新建租赁住房项目用地以招标、拍卖、挂牌方式出让的,出让方案和合同中应明确规定持有出租的年限。今后,房地产主管部门将提高租赁住房项目审批效率,梳理新建、改建租赁住房项目立项、规划、建设、竣工验收、运营管理等规范性程序,建立快速审批通道,探索实施并联审批。 

作者:董振霞     编辑:寇亚群    责任编辑:刘帅

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